Beschreibung

Diese außergewöhnlich helle möblierte Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in
Friedrichsdorf-Dillingen ist ein echtes Juwel für jeden, der Wert auf Licht,
Luft und Natur legt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern mit durchdachtem
Grundriss, in einer kleinen Wohneinheit, bietet diese Wohnung einen
repräsentativen Rückzugsort mit eigenem Zugang.
Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die einen hochwertigen
Lebensstil in einer exklusiven Umgebung schätzen.
Ob Sie die Ruhe nach einem langen Arbeitstag genießen oder am
Wochenende die Natur erkunden möchten – diese Wohnung bietet die
ideale Basis für einen ausgewogenen Lebensstil.
Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten,
während die umliegende Landschaft zu Freizeitaktivitäten im Freien
einlädt.
Dieses seltene Schmuckstück bietet den perfekten Ausgleich zwischen
städtischem Komfort und der Ruhe einer naturnahen Umgebung. Die
Lage ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten,
während die umliegende Landschaft zu Freizeitaktivitäten im Freien
einlädt.

Lage

Entdecken Sie Friedrichsdorf – ein Schmuckstück inmitten des
Hochtaunuskreises
Friedrichsdorf, gelegen in der malerischen Landschaft des
Hochtaunuskreises, bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischem
Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Diese charmante Stadt
verzaubert mit ihrer historischen Architektur, den gepflegten
Grünanlagen und der freundlichen, einladenden Gemeinschaft, die das
Leben hier so besonders macht.
Mit etwa 25.700 Einwohnern fungiert Friedrichsdorf als Mittelzentrum in
der stark wachsenden Stadtregion Frankfurt und gehört zum
südhessischen Hochtaunuskreis.
Natur und Erholung:
Umgeben von der atemberaubenden Natur des Taunus, bietet
Friedrichsdorf zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und
Erholung. Ob ausgedehnte Wanderungen, entspannte Radtouren oder
einfach nur ein Spaziergang durch die Radtouren oder einfach nur ein
Spaziergang durch die wunderschönen Parks – hier findet jeder seinen
Platz zum Durchatmen und Genießen.
Kultur und Gemeinschaft:
Friedrichsdorf ist bekannt für sein lebendiges kulturelles Leben. Von
Kunstausstellungen über Theateraufführungen bis hin zu Musikfestivals
– das kulturelle Angebot ist ebenso vielfältig wie hochwertig.
Die Gemeinschaft in Friedrichsdorf ist offen und herzlich, und
regelmäßige Stadt- und Straßenfeste fördern das Gemeinschaftsgefühl
und die Verbundenheit der Bewohner.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage verfügt Friedrichsdorf über
eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist sehr gut über die
Autobahnen A5 und A661 erreichbar und liegt nur 25 Kilometer vom
Frankfurter Hauptbahnhof entfernt. Mit direkten Verkehrsanbindungen an
die Metropolregion Frankfurt am Main ( zwei S-Bahn-Haltestellen) ist die
Stadt ideal für Pendler.
Die hochwertigen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zur
weiterführenden Schule, machen Friedrichsdorf zudem zu einem
attraktiven Wohnort für Familien.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten:
In Friedrichsdorf finden Sie alles, was das Herz begehrt – von
traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren.
Die breite Palette an Restaurants, Cafés und Bistros lädt zum Verweilen
und Genießen ein und spiegelt die kulinarische Vielfalt der Region wider.
Fazit:
Friedrichsdorf im Hochtaunuskreis bietet eine Lebensqualität, die
ihresgleichen sucht. Die harmonische Verbindung von Natur, Kultur,
Gemeinschaft und moderner Infrastruktur macht die Stadt zu einem
idealen Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe
und Schönheit des Taunus sowie die Nähe und Annehmlichkeiten einer
Großstadt. Entdecken Sie Friedrichsdorf und lassen Sie sich von dem
einzigartigen Charme dieser Stadt verzaubern.

Ausstattung

Ein glasüberdachtes, farblich ansprechendes Treppenhaus führt Sie zu
Ihrem neuen Zuhause.
Bodentiefe Fenster und üppige Dachfenster sorgen für ein Übermaß an
Tageslicht und ein einzigartiges Raumgefühl. Der Giebel wurde hoch
ausgebaut, um den Raum optimal zu nutzen.
Es erwartet Sie ein Schlafzimmer und
ein großzügig, offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich neu verlegtem Acrylboden in Holzoptik.
Zwei Balkone in Südost- und Nordausrichtung bieten zu jeder Tageszeit
einen Platz an der Sonne oder im Schatten, um die Ruhe und Aussicht
zu genießen.
Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist ideal
geschnitten, sodass ein abgetrennter Bereich mit zusätzlichem
Waschbecken Platz findet und idealerweise bei Besuchen als Gäste-WC
umfunktioniert werden kann.
Ein eigener Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum sowie ein
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Zudem
kann der gemeinsame Waschraum zum Aufstellen und Anschließen
einer eigenen Waschmaschine und eines Trockners genutzt werden.
Fahrräder können im gemeinsamen Fahrradkeller untergestellt werden.

Sonstige Angaben

Allgemeiner Hinweise:

Sattler Living Consulting ist vom Eigentümer beauftragt, die Immobilie zu vermieten.
Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objektes zu geben.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen auf der Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie auf unserer Webpage https://sattlerconsulting.de/rechtliche-hinweise/#agbs einsehen können.

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Ebenso wenig können wir eine anderweitige Veräußerung ausschließen.



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