Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem prachtvollen
Anwesen mit einzigartigem Charakter und hohem
Komfortstandard. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus,
ursprünglich als Doppelhaus konzipiert, wurde mit Liebe zum
Detail zu einem luxuriösen Einfamilienhaus umgestaltet. Hier trifft
modernes Design auf zeitlose Eleganz, umgeben von einem
Garten mit Weitblick und bester Anbindung an die Metropole
Frankfurt.
Zu jeder Zeit wurden hier keinerlei Mühen und Kosten gescheut,
um schon beim Bau 1989, beim Umbau 2010 sowie auch
fortlaufend immer wieder zu sanieren und zeitgemäße Standards
zu setzen.
Angefangen von einem offenen Entreé mit Kunstwerken, HighEnd-Interior-Elementen von Glastreppen über Designer-Tapeten
bis zur Dornbracht-Armatur sowie zahlreichen „Hingucker“. Die
offene Bulthaupt-Küche fügte sich harmonisch in die
Wohnebene ein, welche über Wendeltreppen Zugang zu den
klimatisierten Schlaf,- Ankleide- und Badezimmern im privaten
Bereich des oberen Stockwerkes gewährt.
Diese Haus wird sie im Ganzen wie auch im Detail zum Staunen
bringen!
Auf 600qm Wohnfläche finden Sie, Ihre Kinder, Gäste,
Angestellten und sogar Haustiere Raum zur Selbstverwirklichung.
Sei es die zahlreichen Badezimmer auf fast allen Ebenen, das
Atmosphäre gestaltenden Raumgefühl oder die durchgängige
Verwendung hochwertigster Materialien.
Es gibt kaum ein vergleichbares Kaufobjekt im Rhein-MainGebiet was derart üppige Offerten zur Nutzung bietet!
Ein seltenes Juwel auf einem großzügigen Grundstück, das eine
Oase der Ruhe und Entspannung schafft – perfekt für all jene, die
ein luxuriöses Zuhause in Verbindung mit der Natur suchen.

Lage

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in FriedrichsdorfBurgholzhausen, einer charmanten, grünen Wohngegend mit
guter Straßenanbindung:
Entfernungen in Minuten:
Autobahnauffahrt: 5
Frankfurt Zentrum 20
Infrastruktur des täglichen Bedarfs: 5
Frankfurt International School:20
Europäischen Schule in Bad Vilbel:20
Accadis International School:10
Weiterführende Regelschule PRS:5 Grundschule: 3 Minuten zu
Fuß
Lage Friedrichsdorf:
Entdecken Sie Friedrichsdorf – ein Schmuckstück inmitten des
Hochtaunuskreises
Friedrichsdorf, gelegen in der malerischen Landschaft des
Hochtaunuskreises, bietet eine einzigartige Kombination aus
idyllischem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Diese
charmante Stadt verzaubert mit ihrer historischen Architektur,
den gepflegten Grünanlagen und der freundlichen, einladenden
Gemeinschaft, die das Leben hier so besonders macht.
Natur und Erholung:
Umgeben von der atemberaubenden Natur des Taunus, bietet
Friedrichsdorf zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
und Erholung. Ob ausgedehnte Wanderungen, entspannte
Radtouren oder einfach nur ein Spaziergang durch die
wunderschönen Parks – hier findet jeder seinen Platz zum
Durchatmen und Genießen.
Kultur und Gemeinschaft:
Friedrichsdorf ist bekannt für sein lebendiges kulturelles Leben.
Von Kunstausstellungen über Theateraufführungen bis hin zu
Musikfestivals – das kulturelle Angebot ist ebenso vielfältig wie
hochwertig.
Die Gemeinschaft in Friedrichsdorf ist offen und herzlich, und
regelmäßige Stadt- und Straßenfeste fördern das
Gemeinschaftsgefühl und die Verbundenheit der Bewohner.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage verfügt Friedrichsdorf
über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit direkten
Verkehrsanbindungen an die Metropolregion Frankfurt am Main
(zwei S-Bahn-Haltestellen) ist die Stadt ideal für Pendler.
Die hochwertigen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis
zur weiterführenden Schule, machen Friedrichsdorf zudem zu
einem attraktiven Wohnort für Familien.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten:
In Friedrichsdorf finden Sie alles, was das Herz begehrt – von
traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen
Einkaufszentren.
Die breite Palette an Restaurants, Cafés und Bistros lädt zum
Verweilen und Genießen ein und spiegelt die kulinarische Vielfalt
der Region wider.
Fazit:
Friedrichsdorf im Hochtaunuskreis bietet eine Lebensqualität,
die ihresgleichen sucht. Die harmonische Verbindung von Natur,
Kultur, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur macht die Stadt
zu einem idealen Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten
suchen: die Ruhe und Schönheit des Taunus sowie die Nähe und
Annehmlichkeiten einer Großstadt. Entdecken Sie Friedrichsdorf
und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieser Stadt
verzaubern.

Ausstattung

• Innenbereich: Der offene Wohnbereich besticht durch eine
hochwertige, elegante Architektur und großzügige
Raumaufteilung. Die offene Küche, die nahtlos in den
Wohnbereich übergeht, ist ein Paradies für Gourmets. Der
Wohnbereich bietet Zugang zu einer holzbestückten
Balkonterrasse, die zum Entspannen einlädt und Ihnen eine
fabelhafte Aussicht über das Grundstück und die umliegende
Natur bietet.
• Exklusive Ausstattung: Hochwertig eingerichtet, liebevoll
gestaltet und jederzeit nahtlos instandgehalten – von der
üppigen Leseecke über den versenkbaren Fernseher im
Wohnzimmer bis hin zur luxuriösen Kaminlandschaft, die an
kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
• Räumlichkeiten: Das Haus bietet zahlreiche, durchdachte
Bereiche – Fitnessraum, Gästebereich, ein großer Personal- und
Au-pair-Bereich sowie ein Hundebad im Untergeschoss, das
speziell auf Haustiere abgestimmt wurde.
• Außenbereich: Auf dem weitläufigen, mit altem Baumbestand
eingewachsenen, ca. 3.900qm großen Grundstück befinden sich
diverse Holzterrassen und Sitzplätze, die Ihnen maximale
Flexibilität für Freizeit, Entspannung oder geselliges
Beisammensein bieten. Der große Salzwasser-Pool verwandelt
den Garten in ein echtes Outdoor-Paradies. Ganzjährig sind dieoffenen Blickachsen vom Haus aus in den Garten einmalig. Selbst
im Winter bietet der gartenseitig über die ganze Front verbaute
Wintergarten (neu: 2024) Licht und Wärme.
• Erweiterungsmöglichkeiten: Die großzügige Wohnfläche und
die Anordnung des Hauses erlauben diverse Anpassungen, wie
z.B. den Rückbau in zwei Doppelhaushalten, falls gewünscht. So
wäre auch der Einbau eines Aufzugs problemlos möglich.
• Autoliebhaber: fünf Garagenplätze und acht zusätzliche Außenstellplätze bieten
komfortable und sichere Parkmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Fazit: Ein Zuhause für höchste Ansprüche
In diesem Haus erleben Sie Luxus und Stil auf höchstem Niveau.
Es bietet alles, was Sie für ein komfortables und gehobenes
Leben brauchen – großzügige Räume, exklusive Ausstattung und
eine angenehme Lage. Lassen Sie sich diesen Interior Traum in
Friedrichsdorf nicht entgehen!
Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und staunen Sie erneut bei
einer Live-Besichtigung!
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und fragen Sie auch nach einem
virtuellen Besichtigungs-Link.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen zu zeigen!

Allgemeiner Hinweise:
Sattler Living Consulting ist vom Eigentümer beauftragt, die
Immobilie zu veräußern. Das vorliegende Exposé soll dazu
dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen
Rahmendaten des Objektes zu geben. Weitere Objektunterlagen
wie Grundrisspläne, Grundbuchauszug, Mietverträge etc. können
wir Ihnen – sofern vorhanden - kurzfristig zur Verfügung stellen.
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen auf der Basis unserer
Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie auf unserer
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einsehen können.
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder
eines Dritten). Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für
deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Ebenso
wenig können wir eine anderweitige Veräußerung ausschließen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt
allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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